安居客 商铺写字楼

三天必卖!老城区,纯一层,小面积沿街商铺!

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安选
临街门面 价格可面议 随时入驻 随时可看 新房 临街 可明火 上水 下水 380V
更新于2024-04-27
153  万元
2.46万/m²
62.3m²
建筑面积
临街门面
物业类型
1层/共1层
楼层
区域: 市中大观园
地址: 经五路 地图
曹丙超

打败了 43.6 %的同城经纪人

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所属公司:策城房地产
营业执照编码:913701030960834950

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    70 万元 70㎡
 

基础信息

总价153万元
建筑面积62.3m²
单价2.46万/m²
商铺性质商铺新盘
商铺类型临街门面-临街
楼层1层/共1层
规格面宽6m·层高4.5m·进深10m
经营状态空置中
物业经五路184号院经五路商铺
地址市中-大观园 经五路
客流人群办公,学生,居民
 

配套设施

  • 客梯

  • 货梯

  • 中央空调

  • 停车位

  • 天然气

  • 电话/网络

  • 暖气

  • 扶梯

  • 上水

  • 下水

  • 排烟

  • 排污

  • 管煤

  • 380V

  • 可明火

  • 外摆区

 

详细信息

房源亮点

【商铺面积区间】22.92—91.83平
(全部都是纯一层)
【公摊】5%-6%
【层高】3.9–4.5米(9号楼1-201,1-202,1-203,1-204 ,3.9米,其余4.5米)
【单价】纯一层:33556-39532
【产权】70年
【物业】万科物业
【物业费】6元/月/㎡
【首付比例】70%左右
【交房时间】2025年10月
【住宅交房时间】一、二期2024年12月
三期2025年10月
三期在售住宅面积128平(均价2.3-2.4万),143平(2.5-2.6万),175平(均价2.7-3.1万),全部精装修
【一公里总户数】3007户(二期780户,三期427户)
大涧沟南区13栋楼,共936户,北区8栋楼,共864户,南北区共计1800户,无底商!
【商铺配套】预留三相入户的线管,一户一表
【交房标准】毛坯,有上下水接驳口,无烟道
【收,益预估】周边租金单一层5-8元,回,报率7%以上,租金逐年递*

周边客流

①毗邻小区正门,人流量大
②3000户改善大社区 消费客群稳定,消费能力强
③70年产权,享受更长收,益年限
④层高4.5米,公摊 5-6%利用率高;
⑤面积小主力户型22.92—91.83平,总价低
⑥商铺配比少,仅25套商铺,人多铺少
⑦大涧沟南区13栋楼,共936户,北区8栋楼,共864户,无底商!
⑧沿主路,门口有车位

适合行业

1.超市类:淘鲁超市,家家悦,永辉超市,麦利隆等
2.水果店:果维伊,百果园
3.医疗类:门诊,淑玉平民,平价大药房,小儿推拿,可恩口腔等
4.轻餐类:超意兴,金德利,兰州拉面,青阳炒鸡,黄焖鸡,南京小笼包,周黑鸭,紫燕百味鸡等
5.教育类:德照黑带,英贝儿,马博士,舞蹈,美术,钢琴,武术培训学校,
6.服务类:洗车店,理发店,美容店,减肥瘦身店,洗衣店,修车店,菜鸟驿站,宠物店,小鸟电动车,眼镜店,银行,中介门店,五金店,中国移动,鲜花店,都市丽人
7.烘培类:爱的礼物,薛记炒货,图文店,蜜雪冰城,

服务介绍

[非中介新房项目无税无任何费用]
[大客户渠道,优先享受楼盘特价。]
[济南片区市场的发展及趋势分析。]
[给予各个楼盘优缺点的客观意见。]
[看房时间您随意,方便您的看房。]
[一对一专属业顾问,节约时间。]
 

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位置

  • 交通
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  • 餐饮
  • 地铁
  • 公交

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