二环东路旅游路省重点独栋商墅现房发售.产业培育扶持商业特售
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房屋编码：2514744244610058
安选
纯写字楼
价格可面议
随时可看
随时入驻
可注册
独栋
免费车位
更新于2024-04-02
基础信息
售价：
3822万元
性质：
二手写字楼
单价：
2万/m²
面积：
1911m²
装修：
毛坯
类型：
甲级写字楼
使用率：
95.0%
楼层：
独栋/共3层
工位数：
302~605个
注册：
可注册
楼盘：
山东大学国家大学科技园
分割：
不可分割
地址：
市中-阳光舜城 二环东路
物业费：
10元/m²/月
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
-
水
-
电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
1、在售项目名称：山东大学国家大学科技园
2、现可租售楼宇： 5号路与8号楼（纯写字间）18号楼（人才公寓也可办公）。10号楼、11号楼、12号楼、13号楼、14号楼目前可预售（可按照企业使用要求定制交付）。总部企业入驻实实在在落实到位！！！
3、现可租售面积：整层~整栋 ~ 独栋 商墅 产品 均有：937平、1162平、1710.45平、1780.92平、2018平、2355平、2536平、2788平、5236平、7500平、12555平 ：23773.93平、21360.86平、均有！
4、楼层层高：4.5米
5、公摊：28.26%
6、中央空调：VRV中央空调（可24小时开启）保证特殊行业企业入驻后24小时使用。
7、租售价格：租赁报价：2.3元每天每平、 出售价格：1.35万左右每平！（具体价格面谈、一事一议）
园区简介：山东大学国家科技园项目由国企物业服务、园区总规划26栋楼宇，地上建筑总面积约：44.63万方，地上总建筑面积约：32.77万方。其中一期9栋楼地上建筑面积约：20.59万方、（现已交付）
项目二期5栋楼宇地上建筑面积约：12.18万方（可定制）
本项目一期4＃、5＃、8＃、18＃（现可租售）二期10＃、11＃、12＃、13＃、14＃楼宇均采用【租售并举】的招商引资形式进行。
目前入驻园区的企业分别有：中国石油、山东大学、山东设计研究院、玲珑集团、九安保险、山东财金、山东未来网络研究院等众多国企、央企500强企业、行业独角兽、瞪羚企业！
为保障企业入驻并长期使用济南市市府、市中区区政均大力支持！园区内纳税企业均享受合理优惠政策！
招商引资办公室对接！！！！培养产业发展！现特惠价格出售 纯写字间！
1、在售项目名称：山东大学国家大学科技园
2、现可租售楼宇： 5号路与8号楼（纯写字间）18号楼（人才公寓也可办公）。10号楼、11号楼、12号楼、13号楼、14号楼目前可预售（可按照企业使用要求定制交付）。总部企业入驻实实在在落实到位！！！
3、现可租售面积：80.1平----整层：1710.45平、1780.92平、整栋：23773.93平、
4、楼层层高：4.5米
5、公摊：28.26%
6、中央空调：VRV中央空调（可24小时开启）保证特殊行业企业入驻后24小时使用。
7、租售价格：租赁报价：2.3元每天每平、 出售价格：2万左右每平！（具体价格面谈、一事一议）
园区简介：山东大学国家科技园项目由国企物业服务、园区总规划26栋楼宇，地上建筑总面积约：44.63万方，地上总建筑面积约：32.77万方。其中一期9栋楼地上建筑面积约：20.59万方、（现已交付）
项目二期5栋楼宇地上建筑面积约：12.18万方（可定制）
本项目一期4＃、5＃、8＃、18＃（现可租售）二期10＃、11＃、12＃、13＃、14＃楼宇均采用【租售并举】的招商引资形式进行。
目前入驻园区的企业分别有：中国石油、山东大学、山东设计研究院、玲珑集团、九安保险、山东财金、山东未来网络研究院等众多国企、央企500强企业、行业独角兽、瞪羚企业！
为保障企业入驻并长期使用济南市市政、市中区区府均大力支持！园区内纳税企业均享受合理优惠政策！
配套设施
2、公摊：28.26%
3、中央空调：VRV中央空调 可24小时随时开启
4、梯户：6梯16户 乘坐21人纯进口高速电梯
5、单层层高：4.5米
6、物业公司：国企物业 服务
7、首付比例：50% 也可办理企业经营贷款 率3.8% 可协助办理
8、停车位：地上车位约：220个（免费使用）地下停车位约：2000个（免费使用）
项目优势
服务介绍
图片
查看全部图片(21张)
位置 - 市中区 - 阳光舜城 二环东路
-
- 提问
- 济南山东大学国家大学科技园经营出问题了，但租期没到可以转租出去吗？
- 2020-10-11
- 张建平： 可以的
- 我补充>
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- 提问
- 济南山东大学国家大学科技园写字楼是精装修吗？
- 2020-10-01
- 靳晓彬： 毛坯交付，没有装修，写字间一楼配套是商铺，整体环境不错，未来发展前景很好
- 我补充>
-
- 提问
- 济南山东大学国家大学科技园是甲级写字楼吗？
- 2020-09-22
- 58用户： 配套比较完善，属于甲
- 我补充>
-
- 提问
- 济南山东大学国家大学科技园配置情况如何呢？是空房还是带家具的？装修情况怎么样？
- 2020-09-12
- 靳晓彬： 园区配套比较齐全，地上停车位，商铺也比较多，都是毛坯交付，需要自行装修，整体户型比较方正
- 我补充>
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- 提问
- 济南山东大学国家大学科技园空置率是多少？
- 2020-09-03
- 靳晓彬： 目前刚交房，还在装修期，年后会陆续进驻企业
- 我补充>
查看全部问答(5个)>
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