房源优势:位于天桥区水屯北路东方水岸商业街临街商铺，带个单独70平地下室，房子精装修，周边商业氛围浓厚，商业街道业态丰富，客流量大。地段好、环境优越，交通便利
   店铺临主街，宣传展示效果.曝光率高，位置醒目、视野开阔，客户可从不同角度加以识别，地理位置优越，门前宽敞，大门脸

周边客流:住宅小区密集，常驻人口众多，年轻群体占比高，消费能力强，可养成周边居民重复消费习惯。周边人流量大且稳定！

周边交通：共有3个地铁站，距水屯北路地铁站641米、距历山路地铁站998米、距地铁站992米。共有5个公交站
常驻人口：梁府小区2区-26号楼、梁府小区二区-25号楼、梁府小区二区-16号楼等67个住宅小区。豪威电子大厦、济南白金广场、胶州大厦等7个写字楼。爱之艺艺术培训学校、蔷薇艺术培训学校(天玺校区)、济南市天桥区方橙艺术培训学校等13个学校。湘约八家酒店、沃德smart酒店(大明湖北门北园大街店)、华人易居济南店特色民宿(名家西路分店)等29个酒店。
周边停车：东泺河路-路侧停车场、梦溪苑-地下停车场、海尔云世界天玺-停车场等3个停车场。